Comparăm 12 oferte. Actualizat 19.05.2026.
Bancă comercială cu acționariat de stat. Credit personal, refinanțare și credit ipotecar prin programul Noua Casă. Dobânzi competitive datorită susținerii de stat.
Bancă comercială cu produse pentru persoane fizice. Credit imobiliar Vista Home cu marjă fixă de la 2,5% pe an, credite de nevoi personale, refinanțare.
Prima Casă a fost lansat în 2009 și redenumit Noua Casă în 2020. Programul este garantat de statul român prin FNGCIMM și permite achiziția unei locuințe cu avans minim de 15%. Plafonul maxim este 140.000 euro pentru locuințe noi și 70.000 euro pentru cele vechi.
Avansul este 15% în loc de 25 până la 30% la creditele standard. Dobânda este de obicei ROBOR + 2% sau IRCC + 2 puncte. Garanția statului permite băncii să accepte solicitanți cu venituri mai mici.
BCR, BRD, Banca Transilvania, ING Bank, Raiffeisen Bank, UniCredit Bank, OTP Bank, CEC Bank și Banca Românească oferă credite în acest program.
La compararea ofertelor pentru prima casă / noua casă urmărește DAE (Dobânda Anuală Efectivă), care include toate costurile creditului: dobânda nominală, comisionul de acordare, asigurarea și alte taxe. DAE este singurul indicator care permite comparația reală între oferte diferite.
Verifică și suma totală de rambursat. La perioade lungi rata lunară este mai mică, dar costul total al creditului crește substanțial. Compară un credit pe 24 luni cu unul pe 60 luni la aceeași sumă, diferența poate fi de mii de lei.
Pentru majoritatea creditelor din această categorie sunt necesare următoarele documente și condiții:
Pentru IFN-uri și aplicații online aprobarea durează tipic 2 până la 15 minute. La băncile clasice procesul durează 1 până la 5 zile lucrătoare, în funcție de complexitatea documentației.
Pentru sume mici (până la 5.000 lei) majoritatea IFN-urilor acceptă doar extras de cont. Pentru sume mai mari sau perioade lungi este nevoie de adeverință de venit oficială sau decizia de pensionare.
Câteva IFN-uri acceptă clienți cu restanțe minore, dar dobânzile sunt mai mari. Pentru istoric negativ sever (popriri active) opțiunile sunt foarte limitate.